Verkauf
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie erfordert eine professionelle Marktanalyse, ein aussagekräftiges Exposé und eine gezielte Präsentation. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Verkaufsstrategie über die Bonitätsprüfung bis zur Vertragsunterzeichnung und finalen Übergabe.
- Professionelle Recherche und Analyse des aktuellen Immobilienmarktes
- Zusammenstellung sämtlicher notwendiger Verkaufsdokumente
- Erstellung eines fachgerechten Grundrissplanes
- Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés
- Präsentation der Immobilie auf unserer Homepage, in allen wichtigen Internetportalen und lokalen Printmedien
- Individuelle Einzel-Besichtigungstermine 7 Tage die Woche
- Regelmäßiges Feedback zum Verkaufsstatus
- Unterstützung des zukünftigen Käufers bei der Finanzierung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Kaufvertragsvorbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung des Käufers durch Finanzierungsnachweis
- Betreuung bei der notariellen Vertragsabwicklung
- Übergabe und Abnahme der Immobilie
- After-Sales-Betreuung
Vermietung
Wir übernehmen für Sie die gesamte Vermietung – von der Marktanalyse über die Mieterauswahl bis hin zur Vertragsgestaltung. Durch eine professionelle Präsentation und strukturierte Abläufe sorgen wir für eine schnelle und reibungslose Vermittlung Ihrer Immobilie.
- Professionelle Recherche und Analyse des aktuellen Immobilienmarktes
- Zusammenstellung sämtlicher notwendiger Vermietungsunterlagen
- Erstellung eines fachgerechten Grundrissplanes
- Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés
- Präsentation der Immobilie auf unserer Homepage, in allen wichtigen Internetportalen und lokalen Printmedien
- Individuelle Einzel-Besichtigungstermine 7 Tage die Woche
- Regelmäßiges Feedback zum Vermietungsstatus
- Bonitätsprüfung mit Mieterselbstauskunft, SCHUFA, Gehaltsnachweise, etc.
- Mietvertrag gemäß den aktuellen Rechtsprechungen des Haus- und Grundbesitzvereines München
- Wohnungsabnahme vom Vormieter
- Wohnungsübergabe an den neuen Mieter
- Abwicklung des Mieterwechsels mit der Hausverwaltung
- Mietverwaltung
Mietverwaltung
Unsere Mietverwaltung sichert Ihnen eine sorgenfreie Vermietung. Wir kümmern uns um die Mietabrechnung, Mahnwesen, Mieterhöhungen und alle administrativen Aufgaben
– zuverlässig, rechtssicher und professionell.
- Bei Mietrückständen das Mahnverfahren betreiben, wenn nötig bis zur gerichtlichen Durchsetzung
- Mieterhöhungen durchführen
- Anhand der vom Verwalter der Eigentumswohnanlage vorgelegten Jahresabrechnung die Betriebs- und Heizkostenabrechnung mit dem Mieter erstellen
- Vertretung bei Eigentümerversammlungen
- Administrative und organisatorische Abwicklungen