München:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung München-Laim
Objekt-Nr.: 151498453

Ansicht

Blick in den Innenhof

Agricolaplatz

Grundriss

Grundriss 3D





Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
61,81 m²
Zimmeranzahl:
2
In unmittelbarer Nähe der feinen, kleinen Parkanlage - dem Agricolaplatz - wurde im Jahr 1966 die gepflegte Wohnanlage im beliebten westlichen Münchner Stadtteil Laim errichtet.
Die hübsche und helle Wohnung mit optimaler Süd-Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoß, eingebettet in einem wunderschön begrünten Wohnensemble.
Die Anlage besticht mit ihrer abwechslungsreichen und lebendigen Gesamtgestaltung in angenehmer Nachbarschaft und vereint moderne Urbanität + grüne Umgebung in einem harmonischen Verhältnis.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.)
Nutzfläche ca.: 61,81 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Park
Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 35.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1967
Hausgeld: 470 €
Mieteinnahmen p.a.: 11.460 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.02.2021 bis 07.02.2023
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1967
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