München:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung München-Laim

Objekt-Nr.: 151498453
Ansicht

Ansicht

Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Agricolaplatz

Agricolaplatz

Grundriss

Grundriss

Grundriss 3D

Grundriss 3D

Ansicht
Blick in den Innenhof
Agricolaplatz
Grundriss
Grundriss 3D

Preis:
379.000 €

Wohnfläche ca.:
61,81 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe der feinen, kleinen Parkanlage - dem Agricolaplatz - wurde im Jahr 1966 die gepflegte Wohnanlage im beliebten westlichen Münchner Stadtteil Laim errichtet.
Die hübsche und helle Wohnung mit optimaler Süd-Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoß, eingebettet in einem wunderschön begrünten Wohnensemble.
Die Anlage besticht mit ihrer abwechslungsreichen und lebendigen Gesamtgestaltung in angenehmer Nachbarschaft und vereint moderne Urbanität + grüne Umgebung in einem harmonischen Verhältnis.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.)


Nutzfläche ca.: 61,81 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Park


Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 35.000 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1967


Hausgeld: 470 €


Mieteinnahmen p.a.: 11.460 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.02.2021 bis 07.02.2023


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1967


Ihre Ansprechpartnerin

Immobilien List
Frau Dieter List

Am Gries7
82041 Oberhaching
Mobil: +49 172 9043120


Objekt-Adresse

Stöberlstraße 18
80687 München
Bayern
Objekt weiterempfehlen