Taufkirchen: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Bergblick

Dachgeschoss

4

4

ja

3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.)

69,10 m²

Einbauküche

Wanne

1

1

1

Abstellraum

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park

1 x Tiefgarage, pro Stück 27.000 €

Berge

gehoben

1998

359 €

sofort

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 17.01.2019 bis 16.01.2029

B

70 kWh/(m²*a)

ja

1998

B

Die attraktive Wohnanlage wurde 1998 bezugsfertig gestellt und befindet sich in Münchens südlich gelegenem, charmantem Vorort Taufkirchen. Großzügige, ruhige, reizvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon im 4. Obergeschoss und einzigartigem Blick ins Gebirge. Die wertige Architektur wird neben dem idyllischen Innenhof durch üppige Grünflächen, Privatgärten und begrünte Dächer fortgeführt.

Qualitativ, schöne Ausstattung, wie:
* Parkett in den Wohnräumen sowie
im Flur
* weiss-grau marmorierte Fliesen in Küche
und Bad
* Badewanne mit Glastrennwand
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* große Wohnküche
* Einbauküche
* wunderschöner, sonniger Balkon absolut
ruhig in den Innenhof gelegen mit
Bergblick
* Lift vom UG - 3. OG
- Treppe ins 4. OG
* Kellerabteil mit Stromanschluss und
Lichtauslass
* Tiefgaragen-Einzelstellplatz
* Fahrrad-Abstellplätze

Taufkirchen liegt im grünen Süden Münchens - nur ca. 14 km vom Münchner Marienplatz entfernt. Hier schaffen städtische Strukturen, urbane Vielfalt sowie großzügige natürliche Räume beste Lebensqualität und Alltag + Freizeit lassen sich abwechslungsreich gestalten.

Taufkirchen zeichnet sich aus durch eine perfekte Infrastruktur mit einem lückenlosen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre oder im Steinwurf entfernten Gewerbepark befinden sich Supermärkte, Discounter, Bäcker, Drogerien, Pflanzenfachmarkt, Handwerk, Tierbedarf, Bekleidung, Getränke, Technomarkt, Dekoration, Geschenke und vieles vieles mehr.

Die Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Mittelschule befinden sich direkt vor Ort, ebenso die Musikschule, die Gymnasien sind in den Nachbargemeinden Unterhaching und Oberhaching bequem und schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Ferner runden die Volkshochschule sowie Museen die kulturelle Bildung in Taufkirchen ab.

Apotheken und Ärzte sämtlicher Fachrichtungen bieten eine lückenlose medizinische Versorgung.

Sportbegeisterte können sowohl Indoor als auch Outdoor im nahen Umfeld ihren Lieblingssport ausüben. Der sympathische Sportclub SV-DJK Taufkirchen bietet unzählige Sportarten wie Handball, Boxen, Leichtathletik, Tennis, Taekwondo, um nur einige zu nennen, an. Ausserdem findet man den Squash- und Badmintonpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Kulinarisch sind sowohl die traditionelle bayrische Küche und Biergärten zum Wohlfühlen, ebenso wie zahlreiche italienische, asiatische, griechische und viele weitere Restaurants „um die Ecke“ zu finden.

Die Wohnanlage liegt direkt gegenüber der Bushaltestelle 225, die Münchner City ist dann mit der S-Bahn ab Taufkirchen in ca. 20 Minuten rasch erreichbar. Eine eigene Autobahnausfahrt ermöglicht einen schnellen Anschluss an alle überregionalen Verkehrsachsen mit einem schnellen Weg in Richtung Berge, Seen, Urlaub, Freizeit, etc.

Hier im herrlichen Grün des Münchner Umlandes steht man ein wenig über den Dingen und pflegt das berühmte "Laissez-faire".
Sie werden Ihr neues Zuhause lieben!

Sämtliche Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.